ビレッタ百道

  • 福岡県福岡市早良区百道一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩11分

  • 1975年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,380万円
39.3万円/㎡
相場
2,415万円
39.9万円/㎡
1,728
2,186
2,644
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,644万円
36.1万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ビレッタ百道
2,380万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,380万円39.3万円3階 60.5㎡ 2LDK南
2026/03/082,299万円38.0万円1階 60.5㎡ 2LDK南
2026/03/022,480万円41.0万円3階 60.5㎡ 2LDK南
2026/02/261,690万円30.5万円1階 55.39㎡ 2LDK南
2026/02/082,580万円42.6万円3階 60.5㎡ 2LDK南
2026/01/162,399万円39.7万円1階 60.5㎡ 2LDK南東
2026/01/072,480万円41.0万円1階 60.5㎡ 2LDK南
2025/12/302,680万円48.4万円3階 55.39㎡ 2LDK南
2025/11/042,580万円42.6万円1階 60.5㎡ 2LDK南東
2025/10/172,600万円43.0万円9階 60.5㎡ 2LDK南
2025/08/252,680万円44.3万円1階 60.5㎡ 2LDK南
2025/04/052,880万円47.6万円9階 60.5㎡ 2LDK南
2025/01/06899万円36.3万円2階 24.75㎡ 1R南東
2024/12/10520万円21.0万円3階 24.75㎡ 1DK南
2024/12/09580万円23.4万円3階 24.75㎡ 1DK南
2024/11/30980万円39.6万円2階 24.75㎡ 1R南東
2024/09/241,800万円31.3万円1階 57.55㎡ 3LDK南
2024/06/26480万円19.4万円2階 24.75㎡ 1DK南
2024/05/272,480万円44.8万円3階 55.39㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ビレッタ百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅11分 2,380万円39.3万円60.5㎡2LDK3階 / 10階建 南1975年74戸SRC
2024/03/26室見団地12棟
福岡市早良区南庄四丁目
室見駅15分 1,890万円30.5万円61.9㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年30戸RC
2025/03/23チサンマンション藤崎
福岡市早良区弥生二丁目
藤崎駅10分 1,990万円29.7万円67㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年24戸RC
2026/04/01西新ビル
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅5分 1,850万円30.4万円60.8㎡2LDK4階 / 11階建 南1972年99戸RC
2026/01/28シャンボール藤崎
福岡市早良区藤崎二丁目
藤崎駅7分 1,480万円31.8万円46.6㎡2DK5階 / 7階建 南1978年24戸RC
2026/03/14マンションアベニュー
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 2,180万円40.4万円53.91㎡2LDK8階 / 11階建 南1974年54戸SRC
2025/11/07日商岩井福陵マンション
福岡市早良区荒江三丁目
藤崎駅16分 2,290万円30.3万円75.6㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年106戸RC
2025/12/16ルネ荒江
福岡市早良区荒江三丁目
藤崎駅20分 1,999万円31.6万円63.25㎡2LDK4階 / 6階建 南1974年65戸RC
2024/06/23藤和西新コープ
福岡市早良区城西二丁目
西新駅6分 2,180万円30.2万円72.13㎡3LDK4階 / 4階建 東1977年30戸RC
2025/11/10ハイツ城西
福岡市早良区城西一丁目
西新駅5分 2,000万円30.7万円65.09㎡2LDK6階 / 10階建 南1974年51戸鉄骨造
2024/11/04グランピア荒江
福岡市早良区荒江二丁目
西新駅15分 2,198万円31.0万円70.92㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1980年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.8%上昇、福岡市早良区では74.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は福岡市早良区の平均と比較して2.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.7万円/㎡
前年比+49.8%
福岡市早良区
40.4万円/㎡
前年比+74.8%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビレッタ百道
所在地福岡県福岡市早良区百道一丁目
交通福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩11分
築年月1975年
階数10階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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